周雅婷的好康介紹

為強化中部地區智慧機械產業發展動能，臺中市政府去年媒合經濟部計畫與工研院，在臺中精密機械園區打造「智慧製造試煉場域」，並在今年規劃建置全球智慧機械發展中心，日前舉辦智慧製造試營運場域暨全球智慧機械發展中心掛牌典禮，由蔡英文總統、臺中市林佳龍市長、經濟部沈榮津部長等人共同揭牌啟動，協助中部地區企業跨入智慧化門檻，將臺灣的機械產業從單機出口模式，升級為高附加價值之智慧製造系統整廠整線輸出。

蔡英文總統指出，為順應全球少量多樣的生產趨勢，以及大數據即時分析的智慧製造，讓臺灣成為「智慧機械與製造的發展中心」是政府推動5+N產業創新政策重要目標之一，這也是必定要走的方向。

為使臺中成為臺灣扶植智慧機械的重要根據地，政府透過開發智慧機械自主關鍵技術、零組件及應用服務，配合臺中既有龐大產業聚落，以數據的整合與應用，讓臺中的製造業更智慧，讓企業在最短時間內，具客製化快速輸出、一次到位的智慧製造技術，形成另類的臺灣之光。

而臺中市政府也設置全球智慧機械發展中心以在地方向協助解決產業目前所面臨的資金、人才及技術三大困境台中民間二胎，搭配診斷、媒介、輔導及導入方式提升產業智慧化能力，期許讓臺灣成為全球「智慧機械與製造發展中心」。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

林佳龍市長表示，自德國在2011年提出工業4.0後台中銀行二胎，世界各國都喊出推動智慧製造概念，臺灣過去以代工創造經濟奇蹟並透過老師傅精密加工技術及經驗取得訂單，但現在面對全球化競爭模式下，世界各國製造業都朝建構符合工業4.0智慧工廠發展，這是企業目前必須面對的威脅與挑戰。

臺灣具有產業聚落優勢，尤其是中部地區大肚山下黃金縱谷中小企業產業台中民間二胎聚落，政府了解到企業單打獨鬥很辛苦，而智慧製造的應用已迫在眉睫，市府與中央政府105年起以臺中作為推動智慧機械示範據點，如推動成立產官學研相關產業平台、共同成立智慧機械推動辦公室推動智慧製造、促使產業用地通過及興建水湳國際會展中心拓展業者外銷市場等，以及智慧製造試營運場域及全球智慧機械發展中心，無不以在地產業基礎作為出發點，搭配國際發展趨勢，協助中部地區企業跨入智慧化門檻。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

國民黨新北市長參選人侯友宜，最近跑行程喊到喉嚨沙啞，這回碰到中藥店老闆，把隨身攜帶的喉糖讓老闆瞧瞧，到底效果怎麼樣。侯友宜趁機開玩笑說，市面上許多喉糖都用他的名字「喉友宜」來命名，不知情的民眾還誤以為他也有在賣喉糖。

國民黨新北市長參選人侯友宜：「好感度越高對我來說我壓台中民間二胎力很大，我常常也在說，這種東西一時風、一時船，我們沒有更打拚實在不行。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未台中二胎房貸拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房台中民間二胎屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

侯友宜臉書上也PO出一張張跟民眾互動的照片，可見營造親民形象是拉近選民距離的秘密武器。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

隨著對岸對我國施壓加劇，不少民眾對於中國大陸的反感度也持續深化，造成兩岸對立嚴重。然而事實上，台中二胎貸款雙方民眾對於彼此都不熟悉，從媒體接受的訊息，還不足以了解對方，一名赴大陸交換的台灣學生小狼，想要靠著簡單的實測，來證明其實大陸人並非我們想像中的那樣，而是非常友善、熱情的。

直到「城管」上前關切，他才摘下眼罩，結束長達8分鐘的任務。小狼返家回想起當時的過程，表示剛開始會害怕，不知道會有什麼東西過來，直到被人抱住的那一刻，讓他感到快樂、溫暖，短短的8分鐘卻帶給他滿分的感動，「收到的擁抱比我台中二胎房貸想像中的多很多」，認為其實兩邊的人民都比想像中的友善台中民間二胎很多，希望不要再用刻板印象，或先入為主的對待。整段過程被PO上YouTube，引起熱議。

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銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

米奇控看過來！你搭過全台首列的「米奇趣遊台北」彩繪列車了嗎？現在北市府觀傳局更推出專屬桌曆及馬克杯限量商品，讓米奇與台中民間二胎米妮陪你一起走過一整年！

觀光傳播局城市旅遊科科長朱品澤表示，8月底全台首發的「米奇趣遊台北」彩繪列車開動後，造成了一股米奇旋風，現在觀光傳播局更結合活動推出2019年桌曆及馬克杯等2款活動專屬城市紀念品，其中桌曆運用了12張台北知名景點，包含了台北101、北門、大稻埕、海芋、貓空台中房屋二胎纜車及夜市等圖樣設計，馬克台中銀行二胎杯則是以101煙火及深底色作為配色，讓台北的夜空更顯璀璨。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

桃竹苗各地區均有豐富的在地人文風采、產業歷史及工藝傳承特色，推動地方創生並形塑產業發展策略，台中銀行二胎讓優質人才發展出創新與創意，更能開拓地方深具特色的產業資源。勞動部勞動力發展署桃竹苗分署16日在苗栗尚順君樂飯店辦理產業創新系列講座，以「新人才 新科技 翻轉在地新農創」為主題，邀請天來創新集團陳來助董事長及小鎮文創何培鈞創辦人，針對企業藉由科技導入、文化形塑、人才轉型、橫向連結等，將在地文化翻轉創新特色與商機。

講座主講人陳來助表示，地方特色產業發展需要共同打造在地精品產銷平台，並利用周邊產業群聚推動提高競爭力，更可運用智慧科技來強化與消費者的互動體驗，促進地方的消費成長；另一位主講人何培鈞則運用長期在竹山推動文創的地方振興經驗，分享如何結合新人才創意，建構出新舊融合的商業模式，讓百年文化再創價值。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

桃竹苗分署分署長賴家仁表示，政府持續促進地方發展，與民間團體建構促進就業合作夥伴關係，透過分署所辦理「多元就業開發方案」、「培力就業計畫」，將具創意性、地方性及發展性之計畫促成在地產業發展，同時帶動各項在地工作機會。桃分署更發揮區域運籌功能，協助各地產業人才朝「5+2產業創新方案」的目台中民間二胎標發展，帶動各個產業轉型升級，運用ICAP職能認證基準開辦符合產業需要的訓練課程，持續加強人才培育、媒合就業等方面各項措施，與企業共同迎向未來，讓台中房屋二胎人才與企業持續接軌最新的趨勢。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

亞馬遜 (AMZN-US) 正打探一些歐洲頂尖保險公司的意願，是否有興趣將產品提供在英國價格比較網站上。此舉是亞馬遜進軍歐洲地區金融服務業的重大一步。

三位高管於採訪中表示，他們已與亞馬遜對於網站進行了會談。

目前尚不清楚在亞馬遜網站上將銷售什麼類型的保險，但在目前的英國比價網站上，家庭和汽車保險是目前的熱門產品。

「隨著亞馬遜進入家庭，從物件配送、安全監控、到 Wi-Fi 安裝等家庭服務，保險業務成為下一個目標十分合乎邏輯。」晨星分析師說 RJ Hottovy 表示。

對此，亞馬遜不表示任何評論

有鑑於亞馬遜的尖端技術、受眾範圍和忠誠的客戶群，亞馬遜保險產品價格比較網站將對英國現有網站構成潛在威脅與挑戰。其中最著名的兩個分別是 comparethemarket.com 和 GoCompare 公司的保險產品。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度台中銀行二胎良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

雖然亞馬遜忠誠的客戶群和受眾範圍可能會吸引英國的一些保險公司，讓他們願意將部分保險費用交給亞馬遜以擴大銷售量，不過，這樣的競爭也可能讓保台中民間二胎險公司被迫降低保險費用。

根據消息人士表示，比較網站的模式符合亞馬遜提供一系列多種產品的策略，因此亞馬遜將不會只與一家公司合作。

Hottovy 表示，價格比較網站也可用來吸引客台中房屋二胎群連結到亞馬遜的其他業務與產品。

亞馬遜的競爭對手谷歌 (GOOGL-US) 曾於 2016 年在英國和美國推出了一個金融服務比較網站，但由於流量較低，僅在一年後就關閉。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費二胎貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。住房裝修貸款是指以家庭住房裝修（也有銀行為商用房提供裝修貸款）為目的，以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質押物，或由第三人為貸款提供保證，並承擔連帶責任而發放的二胎貸款。個人旅遊貸款顧名思義就是貸款人為申請人發放的用於旅遊費用的貸款。旅遊費用指特約旅遊單位經辦且由貸款人指定的旅遊項目所涉及的交通費、食宿費、門票、服務及其相關費用組成的旅遊費用總額。個人耐用消費品貸款是指貸款銀行向借款人發放的，用於支付其購買耐用消費品的人民幣貸款。其中，耐用消費品一般是指單價在2000元以上，正常使用壽命在兩年以上的家庭耐用商品（住房、汽車除外）。

由於近一年來各企業資訊安全頻拉警報，使得過去因保費高而不太被企業重視的資安險，今年來投保件數及金額已增。產險業表示，資料保護和資訊系統不法行為等和資安來關的險種，今年都較去年倍數成長，預計明年成長率會更高。

再傳資安風險，據外電報導，感恩節前夕，亞馬遜透過電子郵件通知客戶，由於系統發生「技術性錯誤」，導致客戶的姓名和電子郵件地址公開顯示在其網站上，但亞馬遜也說該錯誤已修復，並向客戶保證無需重新設定密碼。

類台中民間二胎似這樣的資安危機一件又一件出現，各企業看得心惶惶！過去投保率不高的資安險，產險業說，詢問度和投保率都增加了。

根據保發中心前三季資料，資料保護險的部份今年投保件數是69件、金額3,135萬元，較去年同期的32件、1435萬元，不管件數或金額都倍數成長。至於資訊系統不法行為險，每一案保費都百萬元起跳，今年前三季有八件，比去年四件的成長率100％。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

因資安保險牽涉公司整體之資訊安全架構，不論是公司準備核保資料或是保險公司進行評估皆需要較長時間。產險業者指出，金控及金融機台中二胎房貸構大多已和保險公司洽詢資安險，有些已進行到正式簽准階段。除金控和金融機構外，大至科技電子台中民間二胎大廠、小至中小型企業洽詢情況也明顯增加。

安達產險自去年3月已推出資安保險，該公司近半年來投保情況較去年明顯增。產險業者指出，推動資安險投保倍增的原因是，包括1、歐盟GDPR之推行；2、今年8月電子大廠發生的資安事件；3、資安保險納入公司治理評鑑；4、資通安全管理法之通過施行；5、金管會對資安保險的重視。

為解決資安險保費偏高的問題，南山產險和明台產險等產險都推出針對中小企業資安風險推出的「資料保護保險─防護版」，解決中小企業面臨個資外洩事件須負擔的賠償責任及相關支出費用，一年保費低者數千元至萬元，也讓資安險投保率明顯增加。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

為落實交通安全以及降低機車肇事率，自12月1日起，初次考取機車駕照的駕駛都台中二胎房貸必須上的講習課程，將由原本的90分鐘增加為120分鐘，其中更新增「機車防禦駕駛」課程30分鐘，希望能藉此增進初次考領機車駕照的駕駛人交通安全觀念，以保障騎車上路的安全。

據公路總局台北市區監理所表示，依警政署去年統計資料顯示，機車道路交通事故總死亡人數，以「18至未滿20歲」占79.22%最高，其中人員當場或24小時內死亡的事故中，該年齡層平均每10萬人就有10.71人，同為全年齡層最高，台中二胎貸款顯現出年輕族群初次考領機車駕照後，騎乘機車的風險仍相當高。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房台中民間二胎價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

不過，公路總局先前為了降低肇事率，除了從本月開始將筆試情境題題庫增加為120題，如今又增加30分鐘「防衛駕駛」課程，將課程總時數從90分鐘變為2小時，希望藉此能讓用路人在上路前，建立完善的防衛駕駛觀念，增進交通安全。對此，也有網友認為，「出了考場就立刻恢復三寶模式了吧？」、「確定這真的能防止三寶上路或者是改善行車觀念？還是多向他國取經，加強考照內容難度，及上路後的違規記點，達到一定程度就取消駕照不得再考，才能淘汰掉一些不適合上路的駕駛」。

二胎貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展。根據貸款主體、用途、期限等不同要點，可以將二胎貸款分為多種類型，常見的貸款類型有房貸、車貸、個人貸款、企業單位貸款、流動資金貸款等，個人經營貸款是指銀行向借款人發放的用於借款人流動資金周轉、購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金、商用房裝修等合法生產經營活動的貸款。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押二胎貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

不落後阿里巴巴的腳步，中國網路巨頭騰訊近日加強東南亞布局，宣布與資產管理公司KKR&Co斥資1.75億美元收購金融科技公司Voyager Innovations的少數股權。

Voyager是菲律賓最知名的電信商、網際網路服務提供商與數位服務公司「菲律賓長途電話公司」（PLDT）旗下子公司，業務範圍涉及數位錢包、匯款與借貸、信用評估、P2P支付等金融科技服務，此次騰訊與KKR共同收購Voyager少數股權後將持有數位錢包與借貸平台等資產，此後PLDT仍是Voyager的最大股東。

中國兩大科技巨頭：阿里巴巴與騰訊近來紛紛搶進東南亞金融科技版圖。阿里巴巴旗下支付寶香港（AlipayHK）在今年6月宣布與菲律賓錢包Gcash完成了基於區塊鏈技術的跨境轉帳服務，可望降低轉帳的成本與速度，同時提升交易透明度。

Fintech是東南亞新創公司與大型技術企業關注的重點，網路與手機成了金融與數位型態結合的媒介，TechCrunch指出，Fintech將改變東南亞地區6億人口的儲蓄及消費方式。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通台中民間二胎過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。4、台中房屋二胎手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

除了上述的金融科技公司以外，騰訊與KKR還在印尼合作投資超過50億美元在Go-Jek身上，後者是由軟銀（S台中銀行二胎oftBank）支持的機車網路租車服務商，與東南亞最大競爭對手Grab相比該公司規模並不小，它同時也是一間提供行動支付、貸款、匯款等金融服務的企業。

菲律賓金融科技發展迅速的原因眾多，該國是世界第三大匯款市場，去年海外匯款的總額就超過280億美元，另外根據Google與新加坡主權基金淡馬錫的報告，東南亞是擁有全球第三多網路用戶的地區，該區域的網路經濟將自2017年的495億美元一路增長至2025年的2000億美元。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

中華郵政發公文，表示2月2號連假首日，郵差必須上班，正常投遞作業，不過事後趕緊澄清是彈性政策，上班的人會按照勞基法算加班費，但是公文一出來，就引發許多基層不滿，中華郵政工會現在也決定要求公司取消這項政台中二胎貸款策。

中華郵政突然發出公文，宣布2月2號郵件正常投遞，包括原本就有投遞的快捷外，包裹、限時及普通郵件也要正常投遞，引發郵差不滿，在臉書上痛批，一度還傳出就快要台中房屋二胎暴動，因為明明是農曆春節九天連假，竟然在此時此刻才宣布台中民間二胎，2月2號得出勤，甚至揚言要灌爆林佳龍臉書，並不排除發起抗議。雖然說是已符合勞基法為基準發出公文，但是這麼晚才告知，不免也已經讓基層員工無所適從，而工會也已經發文要求立即停止這項措施。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

台灣針對非州豬瘟的防疫宣導行動益發積極，自今日零時起，返台旅客若攜帶違規豬肉產品被查獲，第一次便會直接處以 20 萬罰鍰，再違規便直接重罰 100 萬。但即便相關單位戮力宣導，一般民眾對於疫情的防範知識還是頗有不足。有網友在《批踢踢》發文詢問說，有親戚從香港回來時帶了臘腸當作伴手禮，台中民間二胎媽媽竟以為真空包裝就沒關係，自己該怎麼處理？網友紛紛回覆，要該名網友快去通報防檢局。

該網友在八卦版發文求問，表示有親戚從香港帶回臘腸作為贈禮，該網友覺得不妥，但網友媽媽卻說「真空的沒問題」，還說「香港的東西不是大陸的」、「老店賣的不會有問題」，該網友因此不確定該如何處理，於是上網向網友求救。

其實防檢局已經多次宣導，不僅僅是生鮮、生肉，所有經過加工或真空處理的肉製品，通通不能攜回台灣，唯一的例外是罐頭。因為罐頭是經過高溫、高壓滅菌消毒製成的食品，可以常溫保存，不需要冷藏冷凍，不會有疫病問題；但真空包裝只是把空氣抽出，還是得冷藏冷凍，非洲豬瘟病毒仍能存活，因此不准攜帶入境。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

由於過去旅客攜帶違規品回台時，防檢局多只是要求丟棄而不會開罰，因此許多民眾對於違規品的認識不足。但現在一旦被抓就會直接處以 20 萬罰鍰，是以民眾千萬不要心存僥倖以身試法。另外還要提醒的是，不僅僅是從中國大陸回來的不行，任何最近三年有發生過非洲豬瘟的國家都不行，若違規都會挨罰。這次非洲豬瘟是從歐洲開始擴散，前往歐洲旅遊的民眾也別誤以為豬瘟防治和己無關。

至於該位發問網友現台中二胎房貸在已經刪文，許多網友呼籲他盡速通報防檢局，更有網友表示已經主動向防檢局檢舉。也有網友懷疑該文台中二胎貸款的真實性，認為可能是網友編造故事。不過，也有網友認為台灣許多長輩都很「自以為是」、聽不進去新的資訊，以為豬瘟沒很嚴重的還是大有人在，提醒大家注意自己周圍親友，努力宣導防疫的重要性。

如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。

台灣創作小天王周興哲的「22 PLUS」演唱會目前正在亞洲各地登場，接連4場邀請哥哥周予天「合體」登台，兄弟倆高顏值讓人眼睛一亮，周興哲笑說：「其實小時候我們常吵架，鬥嘴是家常便飯。」

周予天 哥哥架台中房屋二胎勢十足

周興哲只比周予天小1歲多，兄弟倆在美國就讀同一所中學，周予天會擺出哥哥的架勢，說好聽一點是關照，其實是處處掣肘管束，周興哲說：「後來哥哥畢業了，擺脫了哥哥和他的一幫好友，我才真正覺得自在，有重獲自由的感覺。」周予天笑著承認小時候的確會欺侮弟弟，每回兄弟打架，最終總會在「弟弟大哭」、「哥哥被處罰」、然後「兄弟一起哭著和好」的戲碼中落幕。

周予天最欣賞周興哲的勇敢，從小就有天不怕地不怕的勇氣，印象最深刻是住在美國外婆家時，周興哲慫恿他一起出門到速食店買奶昔，兩個小奶娃手牽手出門探險，害大人差一點要報警，「當年他才只有3歲。」周興哲則欣賞哥哥活潑外向和好人緣，輕易就能交到好朋友，衣著打扮很潮又時髦，「但他太愛漂亮了，我們倆的穿著裝扮很不一樣，從小衣服就不能交換穿。」

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並台中二胎貸款且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

周興哲 擅長創作台中民間二胎EDM

兄弟倆的個性、時尚品味和喜好南轅北轍，就連音樂創作的風格也大不相同，周予天偏愛饒舌、嘻哈，周興哲則以EDM電子舞曲、抒情搖滾為主，但也更能激發創作靈感，兩年前兄弟倆攜手合作為湖南衛視大戲《奇妙的時光之旅》創作主題《我以為》，就是成功的例子。

這次高顏值的周氏兄弟檔攜手拍攝本報的CALVIN KLEIN時尚腕表專題，兩人穿CALVIN KLEIN創意總監Raf Simons操刀的男裝和腕表，風格簡約、青春洋溢，在鏡頭前展現不同的時尚魅力，兄弟同框，帥氣破表。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

房市冷颼颼，其他地方的標售案也是冷冷清清，不過有一個地方卻是例外的火熱，吸引各大建廠相繼插旗，這塊地就是位於新北新店的央北重畫區。

新北市央北重劃區現為炙手可熱的重點區域，新北市政府地政局將於107年5月17日辦理「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」土地標售作業，已在（17日）於新北市土地標售行動網公告，此次共有7筆住宅區土地標售作業台中民間二胎，標售底價為每平方公尺36萬6,000元～40萬元，相當於每坪120.9萬元~132.2萬元，與新店區七張站附近，寶橋路上的土地每坪190萬相較便宜許多。

地政局表示，中台中銀行二胎央新村北側區段徵收案鄰近國道3號安坑交流道、環河快速道路及中安大橋，區內已完成多條道路可聯通環河路、溪園路、中央路及湯泉社區，加上捷運新店線小碧潭站及興建中的環狀線，也有十七張站建立於此，未來安坑輕軌也會相連，運輸系統完善；另區內還打造1座中央公園及鄰里公園兼兒童遊樂場，中央公園台中民間二胎面積為2.56公頃，將近兩個半足球場大小，結合週邊中央新村、新店高中、陽光運動公園，建構新興水岸休閒廊帶，創造宜居樂活空間。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

央北重劃區已有許多建商插旗搶地

央北重劃區在之前有兩次公開標售，第一次為106年9月25日首次標售7筆住宅區土地即吸引14封標單，標脫6筆，標脫率高達85.7％，知名建商例如大陸建設、茂德機構的和碩開發等，第二次為107年1月19日推出14筆住宅區土地，標脫11筆，標脫率78.57％，合計標脫金額約79.10億元，平均溢價率14.95％，而此次則推出7筆住宅區土地，皆鄰近中央路及斯馨一路，環境條件優越、生活機能成熟。

目前央北重劃區已插旗建商包括國泰、長虹、昇陽、宏普、茂德、國美、大陸建設，連新店在地建商如江陵、合環等公司也紛紛搶進，四大代銷也連袂進軍央北，預計於明年公開。屆時建商及代銷聚集於同一塊重劃區短兵交接，也是近年北區房市少見的盛況。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。