周雅婷的好康介紹

米奇控看過來！你搭過全台首列的「米奇趣遊台北」彩繪列車了嗎？現在北市府觀傳局更推出專屬桌曆及馬克杯限量商品，讓米奇與台中民間二胎米妮陪你一起走過一整年！

觀光傳播局城市旅遊科科長朱品澤表示，8月底全台首發的「米奇趣遊台北」彩繪列車開動後，造成了一股米奇旋風，現在觀光傳播局更結合活動推出2019年桌曆及馬克杯等2款活動專屬城市紀念品，其中桌曆運用了12張台北知名景點，包含了台北101、北門、大稻埕、海芋、貓空台中房屋二胎纜車及夜市等圖樣設計，馬克台中銀行二胎杯則是以101煙火及深底色作為配色，讓台北的夜空更顯璀璨。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。